UBICACIÓN Y ENTORNO
  • Zona consolidada con gran número de edificaciones.
  • Urbanización del entorno de alta calidad.
  • Proximidad al centro cívico de Zabalgana y al gran Parque de Zabalgana.
  • Magnífica orientación Norte/Sur o Este/Oeste, con todas las viviendas con fachada al menos dos orientaciones opuestas, incluso 3 fachadas en las viviendas de los laterales.
  • Urbanización privada, sin locales comerciales.
  • Numerosos servicios, con transporte público, zonas deportivas y educativas.
  • Conexión con las principales vías que comunican esta área con el resto de la ciudad y los alrededores.
TÉCNICA Y DISEÑO
  • Arquitectura de vanguardia y diseño de interiores moderno y funcional.
  • Materiales que permiten un mantenimiento sencillo y económico.
  • Diseño de eficiencia energética:    
  • Calificación energética máxima: A     
  • Ventilación cruzada (doble orientación de fachadas).     
  • Aerotermia para el precalentamiento del agua caliente sanitaria.     
  • Máximo aprovechamiento del sol en fachada, mediante grandes acristalamientos.     
  • Calefacción individual de gas con suelo radiante.
  • Preinstalación de recarga para vehículos eléctricos (1 por vivienda).    
  • Diseño que permite gran eficacia en aislamiento acústico:      
  • Entre viviendas contiguas, las estancias separadas por medianeras, son en la mayoría de los casos, del mismo uso: dormitorios con dormitorios, baños con baños, salón con salón, cocina con cocina y comedor con comedor.
  • Distribuciones muy funcionales y prácticas:     
  • Acceso mediante ascensor a cada una de las plantas.     
  • Máximo aprovechamiento real de la superficie; no hay pérdidas de espacios en pasillos, ni zonas inutilizables en ninguna estancia.     
  • Amplitud y eficiente organización de la ZONA DIURNA: amplio salón y amplia cocina, con salida a jardín o terraza desde ambas estancias.     
  • Todas las estancias permiten un óptimo y práctico amueblamiento.     
  • Todos los dormitorios cuentan con mucho desarrollo para amueblamiento y almacenaje.
  • Posibilidad de numerosos armarios empotrados.     
  • Amplias cocinas con mucho desarrollo para amueblamiento inferior y superior, permitiendo un diseño con península o isla de trabajo/barra para comer, además de un espacio office.   
  • Cuarto tendedero con las tomas para la caldera y lavadora, liberando ese espacio para un mayor amueblamiento en la cocina.     
  • Gran luminosidad y soleamiento de las estancias, mediante grandes superficies acristaladas.   
  • Todas las viviendas disponen de espaciosas terrazas o jardines privados, que permiten un amueblamiento muy funcional, tipo “salón exterior” (con mesa de comedor y zona de estar), cubierto con celosía de losa de hormigón, lo que le otorga mayor privacidad. Los porches de los dúplex dispondrán de una pérgola metálica.

VIVANTIS:   info@vivantis.es   945 156 555   Dato 37, bajo derecha Vitoria-Gasteiz

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DORMITORIO DUPLEX